8 bis Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 bis Avenue Baudoin, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Galathée.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Fauveau à 87 mètres
- - La Barre Ormesson à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 952 mètres
- - Ecole maternelle Henri Hatrel à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Baudoin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 8 bis Avenue Baudoin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Baudoin par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Baudoin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 27.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
