1 bis Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Schaeffer, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Schaeffer, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 1053 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
- - Deuil - Montmagny à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 47 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Schaeffer
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Schaeffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Schaeffer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Schaeffer dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Avenue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 1 bis Avenue Schaeffer se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Schaeffer par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Schaeffer se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Schaeffer à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Schaeffer est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
