8 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gaudrets, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 174 mètres
- - Deuil - Montmagny à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gaudrets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gaudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gaudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gaudrets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gaudrets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gaudrets par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 8 Rue des Gaudrets se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gaudrets par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gaudrets se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 60.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
