1 Rue des Granges, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Granges, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 286 mètres
- - Deuil - Montmagny à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Ventes au 1 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Granges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue des Granges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Granges par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Granges se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Granges à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Granges est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
