10 bis Allée Normande, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Normande, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°8 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allée Normande, 95330 Domont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 168 mètres
- - Domont à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 727 mètres
- - Collège Aristide Briand à 470 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 727 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée Normande
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée Normande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Normande dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Normande par rapport à la voie
Sur Allée Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 10 bis Allée Normande se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Normande par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allée Normande se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Domont et 14.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allée Normande à Domont
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allée Normande est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 10 bis Allée Normande à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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