8 Allée Normande, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Normande, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Normande, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coquelicots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 179 mètres
- - Domont à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 737 mètres
- - Collège Aristide Briand à 463 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Normande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Normande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Normande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Normande dans son marché local
Prix du 8 Allée Normande par rapport à la voie
Sur Allée Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 8 Allée Normande se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Normande par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Normande se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Domont et 31.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Normande à Domont
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Normande est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 8 Allée Normande à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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