8 bis Allée Normande, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Normande, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée Normande, 95330 Domont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
- - Domont à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 720 mètres
- - Collège Aristide Briand à 526 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Normande
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Normande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Normande dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Normande par rapport à la voie
Sur Allée Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 8 bis Allée Normande se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Normande par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allée Normande se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Domont et 31.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée Normande à Domont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée Normande est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
