1 bis Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1226 mètres
- - Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 1 bis Avenue Alphonse Daudet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Daudet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Alphonse Daudet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 1 bis Avenue Alphonse Daudet à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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