Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Dumas, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Alexandre Dumas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Dumas par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Alexandre Dumas se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 19.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Dumas à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Dumas est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1117 mètres
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexandre Dumas
Adresses Avenue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
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