9 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 636 mètres
- - Collège André Chenier à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 9 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 22.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
