3 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madeleine, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 Impasse Madeleine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madeleine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madeleine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 15.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Madeleine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 250 € au 3 Impasse Madeleine à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
