11 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Margency, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Grille Dorée.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 419 mètres
- - Collège André Chenier à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Margency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Margency dans son marché local
Prix du 11 Route de Margency par rapport à la voie
Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Route de Margency se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Margency se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 17.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 11 Route de Margency à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
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