7 bis Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Margency, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Route de Margency, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 393 mètres
- - Collège André Chenier à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 231 mètres
Ventes au 7 bis Route de Margency
Une vente a été recensée au 7 bis Route de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Margency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Margency dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Margency par rapport à la voie
Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 7 bis Route de Margency se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Margency se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 7 bis Route de Margency à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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