7 Route de Margency, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 785 € à 5 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de Margency, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°8 et de 3.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Route de Margency, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Nicolas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 393 mètres
- Collège André Chenier à 451 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 393 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres

Ventes au 7 Route de Margency

Une vente a été recensée au 7 Route de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

296 000 €(4 418 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

7 Route de Margency, 95600 Eaubonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Margency(4 470€)

7 bis Route de Margency(4 387€)

10 Route de Margency(4 720€)

9 Route de Margency(4 402€)

6 bis Route de Margency(4 454€)

5 Route de Margency(4 139€)

6 Route de Margency(4 141€)

13 Route de Margency(4 394€)

Prix du 7 Route de Margency dans son marché local

Prix du 7 Route de Margency par rapport à la voie

Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 7 Route de Margency se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Margency se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 17.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Billequin, 95600 Eaubonne(4,253 €)

Avenue de Paris, 95600 Eaubonne(3,918 €)

Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne(4,517 €)

Avenue Voltaire, 95600 Eaubonne(4,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de Margency

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.