8 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Margency, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Dures Terres.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 395 mètres
- - Collège André Chenier à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Margency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Margency dans son marché local
Prix du 8 Route de Margency par rapport à la voie
Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 8 Route de Margency se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Margency se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
