10 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Callais.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 407 mètres
Ventes au 10 Route de Saint-gratien
Une vente a été recensée au 10 Route de Saint-gratien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Saint-gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Saint-gratien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 10 Route de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 10 Route de Saint-gratien se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Saint-gratien se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
