35 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Route de Saint-gratien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 565 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 35 Route de Saint-gratien se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-gratien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-gratien se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 19.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
