18 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saint-leu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 18 Route de Saint-leu se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saint-leu se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
