Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 46.47 % à celui du n°4 et de 38.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Grille Dorée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 3449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Route de Saint-leu se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint-leu se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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