35 Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue d'Enghien, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1028 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Enghien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 35 Rue d'Enghien se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Enghien par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Enghien se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 62.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
