13 Rue de l'Audience, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de l'Audience, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Audience, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 13 Rue de l'Audience se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Audience par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Audience se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 27.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
