23 Rue de l'Audience, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de l'Audience, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 912 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Audience
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Audience, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 23 Rue de l'Audience se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Audience par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Audience se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 37.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 900 € au 23 Rue de l'Audience à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 273 € en assurant vous-même les visites, ou 3 136 € si le professionnel les prend en charge.
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