7 bis Rue de l'Eglise, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 244 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Eglise, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 676 mètres
- - Collège André Chenier à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 bis Rue de l'Eglise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Eglise par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Eglise se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 28.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Eglise à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Eglise est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
