12 Rue de l'Epargne, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de l'Epargne, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 733 mètres
- - Collège André Chenier à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 481 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Epargne
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Epargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epargne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue de l'Epargne se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epargne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
