8 Rue de l'Epargne, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de l'Epargne, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 730 mètres
- - Collège André Chenier à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epargne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Rue de l'Epargne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epargne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 24.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
