17 Rue de Saint Prix, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saint Prix, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Saint Prix, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bois du Luat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 148 parkings - 1819 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1013 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Saint Prix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Saint Prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Saint Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Saint Prix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saint Prix dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saint Prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 17 Rue de Saint Prix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saint Prix par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Saint Prix se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 17.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Saint Prix à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Saint Prix est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
