5 bis Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Petit Luat, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 bis Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 955 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Petit Luat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Petit Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Petit Luat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Petit Luat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Petit Luat par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 5 bis Rue du Petit Luat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Petit Luat par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Petit Luat se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 19.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
