7 Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 2 746 € à 4 479 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 bis et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Cerisaie à 930 mètres
- Ecole primaire Flammarion à 661 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Luat

Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Luat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

1 140 000 €(4 893 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•233 m²

7 Rue du Petit Luat, 95600 Eaubonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Luat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Luat par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 7 Rue du Petit Luat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Luat par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Luat se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 11.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 95600 Eaubonne(4,047 €)

Rue Pierre Baudin, 95600 Eaubonne(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Luat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Luat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.