32 Rue Gabriel Péri, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Péri, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 647 mètres
- - Collège André Chenier à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 479 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 32 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Péri, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Rue Gabriel Péri se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Péri se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Péri à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Péri est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
