23 Rue Lafayette, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Lafayette, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 456 mètres
- - Collège André Chenier à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 201 mètres
Ventes au 23 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 23 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 23 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 23 Rue Lafayette se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lafayette par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lafayette se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 350 € au 23 Rue Lafayette à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 009 € en assurant vous-même les visites, ou 3 004 € si le professionnel les prend en charge.
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