32 Rue Lafayette, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lafayette, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 520 mètres
- - Collège André Chenier à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 32 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 32 Rue Lafayette se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lafayette par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lafayette se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 550 € au 32 Rue Lafayette à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 057 € si le professionnel les prend en charge.
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