3 Rue Mozart, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mozart, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grille Dorée.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 778 mètres
- - Collège André Chenier à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 554 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 458 mètres
Ventes au 3 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 3 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 33.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Mozart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 3 Rue Mozart à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
