8 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Lutreau, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Rene Lutreau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 668 mètres
- - Collège André Chenier à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Lutreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Lutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Lutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Lutreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Lutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Lutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Lutreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Lutreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Lutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 8 Rue Rene Lutreau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Lutreau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rene Lutreau se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 54.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
