13 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tuleu, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Tuleu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Alliance.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tuleu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tuleu dans son marché local
Prix du 13 Rue Tuleu par rapport à la voie
Sur Rue Tuleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 13 Rue Tuleu se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tuleu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tuleu se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 11.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 13 Rue Tuleu à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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