16 Rue Auguste Schenck, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Schenck, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Schenck, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Schenck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Schenck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Schenck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Schenck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Schenck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Schenck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Schenck dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Schenck par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Schenck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 16 Rue Auguste Schenck se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Schenck par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Schenck se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 0.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Schenck à Écouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Schenck est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
