18 Rue Auguste Schenck, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Schenck, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Schenck, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Schenck
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Schenck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Schenck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Schenck, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Schenck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Schenck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Schenck dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Schenck par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Schenck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 Rue Auguste Schenck se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Schenck par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Schenck se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Schenck à Écouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Schenck est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 18 Rue Auguste Schenck à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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