12 bis Rue Colette Rousset, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Colette Rousset, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue Colette Rousset, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1285 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 203 mètres
Ventes au 12 bis Rue Colette Rousset
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Colette Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Colette Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Colette Rousset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colette Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colette Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Colette Rousset dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Colette Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Colette Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 bis Rue Colette Rousset se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Colette Rousset par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Colette Rousset se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Écouen et 16.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
