8 Rue Colette Rousset, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette Rousset, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Colette Rousset, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette Rousset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette Rousset dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Colette Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue Colette Rousset se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette Rousset par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette Rousset se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Écouen et 6.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 8 Rue Colette Rousset à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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