20 ter Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Four Gaudon, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 ter Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 532 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 80 mètres
Ventes au 20 ter Rue du Four Gaudon
Les 2 ventes au 20 ter Rue du Four Gaudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Four Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Four Gaudon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Four Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Four Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Four Gaudon dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Four Gaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Four Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 20 ter Rue du Four Gaudon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Four Gaudon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue du Four Gaudon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 22.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
