39 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Four Gaudon, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 39 Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 909 mètres
- - Collège Jean Bullant à 914 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 477 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Four Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Four Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Four Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Four Gaudon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Four Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Four Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Four Gaudon dans son marché local
Prix du 39 Rue du Four Gaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Four Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 39 Rue du Four Gaudon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Four Gaudon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Four Gaudon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Écouen et 9.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
