33 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1157 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Lorillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Lorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Lorillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 33 Rue Paul Lorillon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Lorillon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 0.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Lorillon est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 33 Rue Paul Lorillon à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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