2 Avenue Carlier, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carlier, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Carlier, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 332 mètres
- - Enghien-les-Bains à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carlier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carlier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carlier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carlier par rapport à la voie
Sur Avenue Carlier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 2 Avenue Carlier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carlier par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Carlier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 55.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Carlier à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Carlier est de 24.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
