10 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 586 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 177 mètres
- Enghien-les-Bains à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 954 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 356 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 111 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Cotte(4 546€)

7 bis Boulevard Cotte(4 543€)

11 Boulevard Cotte(4 535€)

8 bis Boulevard Cotte(4 539€)

10 bis Boulevard Cotte(4 530€)

7 Boulevard Cotte(4 537€)

11 bis Boulevard Cotte(4 528€)

5 bis Boulevard Cotte(4 540€)

Prix du 10 Boulevard Cotte dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Cotte par rapport à la voie

Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 10 Boulevard Cotte se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Cotte se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 25.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maronniers, 95880 Enghien-les-Bains(4,762 €)

Allée Mistinguett, 95880 Enghien-les-Bains(5,103 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,066 €)

Avenue Paul Doumer, 95880 Enghien-les-Bains(5,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.