23 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 883 €

de 4 920 € à 6 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 258 mètres
- Enghien-les-Bains à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1034 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 287 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 120 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Cotte dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Cotte par rapport à la voie

Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 23 Boulevard Cotte se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Cotte se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 62.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizet, 95880 Enghien-les-Bains(5,722 €)

Rue du Commandant Callot, 95880 Enghien-les-Bains(5,250 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,975 €)

Villa Paulette, 95880 Enghien-les-Bains(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.