8 bis Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 166 mètres
- - Enghien-les-Bains à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Cotte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 8 bis Boulevard Cotte se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Cotte se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 46.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
