12 bis Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 916 € à 5 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 bis Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.

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À propos du 12 bis Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 109 mètres
- Enghien-les-Bains à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1029 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 405 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 38 mètres

Ventes au 12 bis Boulevard d’Ormesson

Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard d’Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

450 000 €(4 976 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•90.43 m²

12 bis Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard d’Ormesson(4 400€)

5 Boulevard d’Ormesson(4 866€)

10 Boulevard d’Ormesson(4 758€)

16 Boulevard d’Ormesson(4 552€)

18 Boulevard d’Ormesson(4 855€)

8 Boulevard d’Ormesson(5 643€)

11 bis Boulevard d’Ormesson(4 856€)

11 Boulevard d’Ormesson(4 853€)

Prix du 12 bis Boulevard d’Ormesson dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard d’Ormesson par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 12 bis Boulevard d’Ormesson se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard d’Ormesson par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard d’Ormesson se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 34.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains(4,783 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,963 €)

Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains(5,000 €)

Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains(5,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard d’Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard d’Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.