34 Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard d’Ormesson, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°32 et de 10.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 156 mètres
- - Enghien-les-Bains à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 216 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 143 mètres
Ventes au 34 Boulevard d’Ormesson
Les 5 ventes au 34 Boulevard d’Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard d’Ormesson dans son marché local
Prix du 34 Boulevard d’Ormesson par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 34 Boulevard d’Ormesson se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard d’Ormesson par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard d’Ormesson se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 42.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
