Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Boulevard d’Ormesson, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°10 et de 4.29 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 12 ventes au 8 Boulevard d’Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard d’Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 8 Boulevard d’Ormesson se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard d’Ormesson se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 71.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard d’Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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enghien les bains 95880
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enghien les bains 95880
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