11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 329 mètres
- - Enghien-les-Bains à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 683 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 803 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Lac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 11 Boulevard du Lac se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Lac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 70.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
