31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 31 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 487 mètres
- - Enghien-les-Bains à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 538 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 874 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 31 Boulevard du Lac se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Lac se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 72.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
